Givors (69700)

4 pièces - 100,37 m²

MAISON DE PLAIN PIED - 100 M2 - 3 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN - GARAGE

380 000 €

Ref : 138

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EN EXCLUSIVITÉ

Vous rêvez d'allier la tranquillité de la campagne au confort de la vie de ville ?

Située sur le très prisé Plateau de Montrond, cette maison de plain-pied vous offre ce parfait équilibre.

Au fond d'une impasse, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette charmante maison des années 80, implantée sur un terrain arboré de plus de 700 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon de verdure où calme et intimité sont les maîtres-mots.

Dès l'entrée, vous apprécierez une maison fonctionnelle et lumineuse. Le séjour de 25 m², exposé Ouest, s'ouvre directement sur une grande terrasse et son jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et équipée dispose d'un cellier et d'un accès direct à un grand garage fermé de 18 m², complété par un grenier, parfait pour le stockage.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 17, 12 et 10 m², toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains spacieuse ainsi que des WC indépendants. Possibilité de créer une quatrième chambre comme à l'origine.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin paysager sans vis-à-vis, une piscine de 9 m², un espace barbecue et de nombreux espaces de détente.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'intimité et d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités.

Une visite s’impose pour apprécier ses atouts.

Votre contact : Tess JAMBON DEL PINO - 06.52.07.06.10

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69700

surface terrain 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 100,37 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €

Taxe foncière annuelle 1 253 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 00 02 03 04 05

E-mail doriane.desouza@madoimmo.fr

Adresse

65 rue Cochard 69560 Sainte-Colombe

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