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Mornant (69440)
4 pièces - 85,25 m²

T4 - CENTRE DE MORNANT - REZ-DE-JARDIN - GARAGE - RÉSIDENCE RÉCENTE - CLIMATISATION

388 000 €
Ref : 142
Découvrir le bien

Rare nouveauté au cœur de Mornant !


À seulement quelques pas du centre et de toutes les commodités, découvrez ce superbe rez-de-jardin de 86 m², situé au sein d’une petite copropriété récente de 2017, agréable et conviviale.


Récemment rénové et équipé de la climatisation depuis 2020, l’appartement offre des prestations soignées et un cadre de vie particulièrement agréable.


Dès l’entrée, vous profiterez d’un grand placard de rangement. La pièce de vie de près de 35 m², exposée Sud-Ouest, accueille une belle cuisine ouverte, fonctionnelle et généreuse en rangements.


Véritable atout de ce bien : un extérieur de plus de 150 m², rare sur le secteur. Il se compose de plusieurs espaces pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse couverte d’environ 20 m², un vaste espace végétalisé, une pergola ainsi qu’un espace prévu pour le jacuzzi.


Le coin nuit, parfaitement séparé, comprend 3 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec double vasque ainsi que des WC indépendants.


Une cave ainsi qu'un box fermé de 13 m² en sous-sol complètent ce bien.


Charges de copropriété mensuelles : 120 €.

Taxe foncière : 1 150 €.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, par chaudière individuelle.


Un appartement rare, au sein d’une résidence récente à taille humaine, où convivialité et bienveillance participent pleinement à la qualité de vie.


Contactez-moi pour organiser une visite :
Tess JAMBON DEL PINO – 06 52 07 06 10
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69440
Surface loi Carrez (m²) 85,25 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2017
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 14
nombre de lots 31
Quote Part annuelle des charges 120 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 388 000 €
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 150 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 00 02 03 04 05
E-mail doriane.desouza@madoimmo.fr
Adresse
65 rue Cochard 69560 Sainte-Colombe

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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