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Vénissieux (69200)
3 pièces - 57,33 m²

T3 - 58 M2 - IMMEUBLE RÉCENT - GRANDE TERRASSE - CLIMATISATION - GARAGE - VÉNISSIEUX

255 000 €
Ref : 148
Découvrir le bien

Et si votre prochain appartement cochait toutes les cases ? Résidence récente, terrasse de 43 m², climatisation, grande pièce de vie lumineuse…


C’est au sein d’une résidence livrée en 2022, aux portes de Lyon 8ème sur la commune de Vénissieux au sein du quartier Moulin à Vent, que se trouve ce bel appartement de 57,33 m², situé au 2ème étage avec ascenseur.


Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur moderne et lumineux, où la cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 25 m² exposée Sud-Ouest et prolongée par une superbe terrasse de 43 m².


Véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, cet extérieur a été aménagé en deux espaces : un coin repas avec pergola, ainsi qu’un espace détente pensé pour accueillir un jacuzzi.


L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 et 12 m², bénéficiant toutes les deux d’un accès direct à la terrasse. La plus grande dispose également d’un dressing. Une salle d’eau spacieuse et des WC séparés complètent l’ensemble.


Prestations de qualité : climatisation réversible Mitsubishi, chauffage individuel par chaudière gaz, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, DPE C.


Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé situé au sous-sol de la résidence.

Charges mensuelles : 130 €

Taxe foncière : 1 131 €


Un emplacement pratique aux portes de Lyon 8ème, à proximité des établissements scolaires, commerces et transports en commun (arrêt Moulin à Vent accessible en moins de 10 minutes à pied).


Une visite s’impose ! Contactez Tess JAMBON DEL PINO au 06.52.07.06.10
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69200
Surface loi Carrez (m²) 57,33 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2022
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 77
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 130 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 00 02 03 04 05
E-mail doriane.desouza@madoimmo.fr
Adresse
65 rue Cochard 69560 Sainte-Colombe

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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