Villeurbanne (69100)

3 pièces - 69,87 m²

REZ-DE-JARDIN - TERRASSE - T3 - 70 M2 - GARAGE - VILLEURBANNE - CROIX LUIZET

272 000 €

Ref : 125

Découvrir le bien

Situé au sein d'une résidence récente de 2021, découvrez ce bel appartement T3 de 69,87 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Bénéficiant d’une double exposition Sud/Nord, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une agréable hauteur sous plafond.

Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 30 m² exposée plein Sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un extérieur privatif de 55 m² composé d’une terrasse et d’un espace vert, idéal pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit, bien dinstinct, se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing et accès à une seconde loggia. Vous disposerez également d’une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés.

Les + qui font la différence :

Rez-de-jardin avec extérieur privatif

Double loggia

Résidence récente

Belle hauteur sous plafond

Garage fermé en sous-sol (en sus du prix)

DPE C

Idéalement situé dans le secteur Croix-Luizet, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles).

À visiter sans tarder. Votre contact : Tess JAMBON DEL PINO 06.52.07.06.10

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69100

Surface loi Carrez (m²) 69,87 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2021

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 28

nombre de lots 80

Quote Part annuelle des charges 1 980 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €

Charges 165 €

Taxe foncière annuelle 1 266 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 00 02 03 04 05

E-mail doriane.desouza@madoimmo.fr

Adresse

65 rue Cochard 69560 Sainte-Colombe

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