Lyon (69005)

2 pièces - 41,88 m²

DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LYON 5 - SAINT-JUST/ SAINT-IRÉNÉE

298 000 €

Ref : 116

Découvrir le bien

Vous recherchez un bien de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, dans un environnement calme et recherché ? Cet appartement prêt à vivre saura vous séduire dès les premiers instants.

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété au calme, cet appartement en duplex, entièrement rénové avec goût, développe 41,88 m² carrez (49,87 m² au sol).

Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux où le charme de l’ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée : belle hauteur sous plafond, parquet en chêne massif, poutres apparentes mêlant bois et acier... Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère unique.

La pièce de vie, orientée sud, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée. Un lieu de vie convivial et élégant, idéal au quotidien comme pour recevoir.

À l'étage, accessible par un escalier au design affirmé, l'espace nuit accueille une chambre ainsi qu'une belle salle d'eau contemporaine.

L'appartement est situé à deux pas des commodités et bénéficie d'un emplacement central recherché au coeur du quartier Saint-Just/ Saint-Irénée, à seulement quelques minutes en bus de la Gare Perrache.

Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour en savoir plus, contactez moi dès maintenant !

Tess JAMBON DEL PINO - 06.52.07.06.10

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69005

Surface loi Carrez (m²) 41,88 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 23

nombre de lots 11

Quote Part annuelle des charges 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €

Charges 50 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 00 02 03 04 05

E-mail doriane.desouza@madoimmo.fr

Adresse

65 rue Cochard 69560 Sainte-Colombe

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